Салон красоты-косметология на Софиевской Борщаговке


70 000 USD


Софиевская Борщаговка


Описание объекта

Новый салон красоты в ЖК «София» от Мартынова на Софиевской Борщаговке. Жилой комплекс включает в себя около 70 сданных в эксплуатацию домов и находится в тихом и экологически чистом районе. Помещение салона расположено на цокольном этаже в полностью заселенном квартале, рядом с крупным спортивным комплексом, детскими площадками, кофейнями, магазинами и аптеками. В стоимость продажи входит помещение 53 м2 со свежим ремонтом и всем необходимым для работы оборудованием и материалами, а также сданными в аренду 4 кабинетами и одной кофейней. Доходный арендный бизнес, чистая прибыль 1 500 USD/месяц.

Детальная информация

Показать

Площадь помещение составляет 52,7 м2, которое разделено на 4 кабинета для косметологов, массажистов и мастеров маникюра/педикюра (по 8-10 м2), уборную, зону для ожидания клиентов и кофейню (4 м2) с отдельным входом и небольшой летней площадкой. В салоне выполнен качественный ремонт (венецианская штукатурка, хрустальные люстры, светодиодные потолочные светильники с хорошим и экономным освещением, теплый пол нового поколения с двумя датчиками регулирования по 20 квадратных метров (управление по WI-FI), система вентиляции, кондиционер, бархатная мебель, камеры видеонаблюдения, интернет, усилитель мобильной связи, плазма Smart TV 32″, домофон с камерой, бойлер, система Sololift Grundfos, охранная система, наружная реклама, места для парковки).

4 кабинета полностью оборудованы мебелью и всеми необходимыми коммуникациями (4 кушетки производства Германии на 250 кг, 4 стула для мастера на гидравлике и колесах, 4 косметологических тележки на колесах, 3 лампы-лупы, 3 тумбы с дверьми, 4 стеллажа напольных, 4 настенные полки, 1 маникюрный стол для мастеров, вешалки, стеклянный журнальный стол, 4 точки водоснабжения в каждом кабинете, 5 больших зеркал, 8 настенных светильников, огнетушители, в одном кабинете большое окно, тканевые ролеты, декоративная зелень).

В кофейне сделана барная стойка, полки,  умывальник, поставлена камера видеонаблюдения, окно для раздачи, подсобка, есть территория на улице для летней площадки, отдельная наружная реклама.

Все кабинеты и кофейня сданы в аренду в первые недели работы салона, что свидетельствует о популярности данного жилого комплекса и большому спросу на подобные помещения. Настроенный арендный бизнес с чистой прибылью 1 500 USD/месяц. Срок окупаемости бизнеса вместе с помещением менее четырех лет.

Финансовые показатели

Показать
Чистая прибыль 1 500 USD/месяц

Материальные активы 60 000 USD